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2005年06月18日（土曜日）
管理費の削減 [ 集合住宅生活 ]
多分，理事会や専門委員会のえらい人たちが頑張ってくれているんだと思うので，こんな初歩的なことをマンションのMLに投稿するのも躊躇われる，ということで，ここに記録。
いましがた NHK を見ていたら，丁度そういう話題をやっていた。150世帯ほどのマンションの管理組合の理事長をしているという女性が出演していて，年間で1500万円だったかな？管理費を削減して，その分を長期修繕の予算に振り替えして，うんぬん，とかいう話。やっぱり大変みたいで，都合3年ぐらいかかったらしい。エレベータ2基のメンテ料を月額13万から9万に，とか，総合管理業務(？っていったい何だろうか)とかいうのを月額24万から9万へとか，それって，やっぱり今までぼられていたん違うの？とか思ってしまうのだが，へえ〜と思う事が一つあった。共用部分の電気料金なのだが，業務用・季節別とかで料金体系が違うコースがあり，昼間高くて夜安いとか，その逆とか，いろいろあるらしい。それを最適化することによって，電気料金がかなり安くなったということだ。なるほどね！
投稿者 sukarabe : 2005年06月18日 10:14
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